Jens Iversensvej 5, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 90 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 90 m².510.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering540.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	1,4 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	107 m	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	218 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	265 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	149 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,1 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	178 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	306 m	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	315 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	137 m	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu