Jens Kusks Vej 10

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².2.474.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 17.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.396.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	172 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	75 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	168 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	114 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	69 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Østerkrog 17 6731 Tjæreborg	151 m²	550 m	26-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	297 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Østerkrog 33 6731 Tjæreborg	151 m²	688 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Lillekrog 8 6731 Tjæreborg	151 m²	689 m	15-04-2025	1.898.000 kr.	12.570 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	613 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu