Jens Kusks Vej 15

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².2.373.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 17.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.185.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1518,77 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	23 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	275 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Jens Kusks Vej 49 6731 Tjæreborg	159 m²	75 m	19-05-2026	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	61 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	150 m	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	185 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	250 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	753 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	741 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Nyvej 2 6731 Tjæreborg	143 m²	814 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu