Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Jens Lunds Vej 3

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.723 kr/m².2.347.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden feb. 2023
465k974k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.276.321 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993774.155 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995610.015 kr.Markedet · 1996602.040 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998823.745 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000800.255 kr.Markedet · 20011.015.290 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003900.885 kr.Markedet · 20041.059.805 kr.Markedet · 20051.031.385 kr.Markedet · 2006684.835 kr.Markedet · 20071.584.270 kr.Markedet · 20081.408.385 kr.Markedet · 20091.312.540 kr.Markedet · 20101.195.525 kr.Markedet · 20111.394.175 kr.Markedet · 20121.446.230 kr.Markedet · 20131.352.125 kr.Markedet · 20141.492.630 kr.Markedet · 20151.497.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.825.405 kr.Markedet · 20181.767.550 kr.Markedet · 20191.396.495 kr.Markedet · 20201.829.320 kr.Markedet · 20211.761.605 kr.Markedet · 20221.988.385 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.311.590 kr.Markedet · 20251.997.665 kr.Markedet · 20261.598.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²90 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²104 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²610 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²672 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²510 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²690 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²378 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²786 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²1,0 km07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²612 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden