Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Jens Lunds Vej 5

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden okt. 2017
652k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat2.329.298 kr.Markedet · 1992807.737 kr.Markedet · 19931.083.817 kr.Markedet · 1994961.408 kr.Markedet · 1995854.021 kr.Markedet · 1996842.856 kr.Markedet · 19971.227.947 kr.Markedet · 19981.153.243 kr.Markedet · 19991.331.071 kr.Markedet · 20001.120.357 kr.Markedet · 20011.421.406 kr.Markedet · 20021.542.800 kr.Markedet · 20031.261.239 kr.Markedet · 20041.483.727 kr.Markedet · 20051.443.939 kr.Markedet · 2006958.769 kr.Markedet · 20072.217.978 kr.Markedet · 20081.971.739 kr.Markedet · 20091.837.556 kr.Markedet · 20101.673.735 kr.Markedet · 20111.951.845 kr.Markedet · 20122.024.722 kr.Markedet · 20131.892.975 kr.Markedet · 20142.089.682 kr.Markedet · 20152.096.787 kr.Markedet · 20161.723.673 kr.Markedet · 20172.555.567 kr.Markedet · 20182.474.570 kr.Markedet · 20191.955.093 kr.Markedet · 20202.561.048 kr.Markedet · 20212.466.247 kr.Markedet · 20222.783.739 kr.Markedet · 20233.058.195 kr.Markedet · 20243.236.226 kr.Markedet · 20252.796.731 kr.Markedet · 20262.238.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²73 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²42 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²130 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²130 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²186 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²297 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²498 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²314 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²967 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²456 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden