Jens Rasmussens Vej 12

Villa · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².2.031.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering3.483.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel3.485.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	312 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	645 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	1,1 km	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	1,6 km	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	1,5 km	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	1,8 km	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	1,6 km	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	1,8 km	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	1,7 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	1,4 km	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu