Jens Thise Vej 73

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.444 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-18,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 534% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.564.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 355.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018355.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	120 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	281 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	259 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	127 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	265 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	1,5 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,7 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	148 m²	2,9 km	05-02-2024	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	538 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	905 m	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu