Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 18, Dyrup

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 150 m².3.384.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.684.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden maj 2023
648k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.684.248 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.772.800 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²47 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²41 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²140 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²479 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²494 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²395 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²515 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²492 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²262 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²320 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden