Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jens Ulrichs Allé 19, Dyrup

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 172 m².3.881.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,88 pct. siden feb. 2000
743k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2000915.000 kr.I dag · vores estimat3.713.835 kr.Markedet · 1992813.044 kr.Markedet · 1993948.408 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 1995865.848 kr.Markedet · 1996933.444 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.236.336 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.408.164 kr.Markedet · 20011.487.972 kr.Markedet · 20021.422.096 kr.Markedet · 20031.426.568 kr.Markedet · 20041.314.080 kr.Markedet · 20051.880.648 kr.Markedet · 20061.915.048 kr.Markedet · 20072.760.084 kr.Markedet · 20082.418.492 kr.Markedet · 20092.131.080 kr.Markedet · 20102.480.412 kr.Markedet · 20111.819.072 kr.Markedet · 20122.305.832 kr.Markedet · 20132.314.604 kr.Markedet · 20142.418.148 kr.Markedet · 20152.309.960 kr.Markedet · 20162.689.220 kr.Markedet · 20172.767.824 kr.Markedet · 20182.756.472 kr.Markedet · 20192.880.140 kr.Markedet · 20203.301.884 kr.Markedet · 20213.524.452 kr.Markedet · 20223.704.536 kr.Markedet · 20233.155.340 kr.Markedet · 20243.387.368 kr.Markedet · 20254.326.144 kr.Markedet · 20263.895.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2000 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²24 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²45 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²319 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²380 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²181 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²153 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²451 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²315 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²260 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²237 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden