Jens Ussings Vej 1, Grejs

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 415.400 kr.
Offentlig grundværdi: 415.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 191 m².3.472.762 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.731.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	65 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	158 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	487 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	678 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	435 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	601 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	688 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	502 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	442 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	157 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu