Jens Winthers Vej 14

Villa · 200 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.367 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.995.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.835 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.901.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
25. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	73 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Jens Winthers Vej 10 5900 Rudkøbing	280 m²	46 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	1,3 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	553 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	685 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	1,2 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	1,3 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	882 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	589 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	966 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu