Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Winthers Vej 17

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.738 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,63 pct. siden jan. 2020
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.540.000 kr.30. sep. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat2.353.992 kr.Markedet · 1992484.512 kr.Markedet · 1993455.569 kr.Markedet · 1994395.829 kr.Markedet · 1995450.007 kr.Markedet · 1996450.522 kr.Markedet · 1997550.020 kr.Markedet · 1998649.930 kr.Markedet · 1999611.099 kr.Markedet · 2000555.788 kr.Markedet · 2001583.495 kr.Markedet · 2002725.635 kr.Markedet · 2003807.623 kr.Markedet · 2004803.400 kr.Markedet · 20051.194.594 kr.Markedet · 2006938.536 kr.Markedet · 20071.138.253 kr.Markedet · 20081.600.002 kr.Markedet · 20091.122.391 kr.Markedet · 2010806.593 kr.Markedet · 20111.507.302 kr.Markedet · 2012955.428 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.348.476 kr.Markedet · 2015877.560 kr.Markedet · 20161.379.479 kr.Markedet · 20171.325.816 kr.Markedet · 20181.218.593 kr.Markedet · 20191.254.231 kr.Markedet · 20201.622.559 kr.Markedet · 20212.040.327 kr.Markedet · 20222.485.493 kr.Markedet · 20231.628.636 kr.Markedet · 20241.821.349 kr.Markedet · 20251.666.128 kr.Markedet · 20263.501.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²136 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²80 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²310 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²123 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²219 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²401 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²413 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²607 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²443 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²382 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden