Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Winthers Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².3.411.817 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 44.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+60,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden nov. 2024
331k2,3M4,2M6,1M8,0M199319982002200620102013201620192022202513. nov. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat2.768.223 kr.Markedet · 1993405.240 kr.Markedet · 19961.833.370 kr.Markedet · 19971.333.530 kr.Markedet · 19981.233.980 kr.Markedet · 1999844.910 kr.Markedet · 20001.126.510 kr.Markedet · 20022.362.360 kr.Markedet · 20031.008.370 kr.Markedet · 20051.842.280 kr.Markedet · 20062.371.820 kr.Markedet · 20071.608.200 kr.Markedet · 20098.043.090 kr.Markedet · 20101.657.700 kr.Markedet · 20114.647.390 kr.Markedet · 20121.876.160 kr.Markedet · 20132.585.660 kr.Markedet · 20141.895.850 kr.Markedet · 20152.216.170 kr.Markedet · 20164.353.800 kr.Markedet · 20172.591.490 kr.Markedet · 20181.724.030 kr.Markedet · 2019956.560 kr.Markedet · 20202.711.280 kr.Markedet · 20213.344.990 kr.Markedet · 20222.727.120 kr.Markedet · 20234.137.430 kr.Markedet · 20242.818.750 kr.Markedet · 20254.524.080 kr.Markedet · 20262.570.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²0 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²579 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,1 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,1 km07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²311 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²1,6 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²1,1 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²210 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²1,1 km10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²1,1 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden