Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Jensgårdvej 3, Østrup

Villa · 247 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 21.271 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
21271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.663 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.055.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,35 pct. siden dec. 1994
312k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1994314.847 kr.I dag · vores estimat3.055.106 kr.Markedet · 19921.136.694 kr.Markedet · 1993829.673 kr.Markedet · 1994774.345 kr.Markedet · 19951.450.384 kr.Markedet · 19961.015.170 kr.Markedet · 1997968.487 kr.Markedet · 1998365.313 kr.Markedet · 19991.714.180 kr.Markedet · 20001.254.760 kr.Markedet · 20011.310.829 kr.Markedet · 20021.514.604 kr.Markedet · 2003998.374 kr.Markedet · 20041.822.613 kr.Markedet · 20052.106.663 kr.Markedet · 20061.768.520 kr.Markedet · 20073.048.474 kr.Markedet · 20082.862.730 kr.Markedet · 20092.310.191 kr.Markedet · 20102.140.749 kr.Markedet · 20112.330.198 kr.Markedet · 20122.245.477 kr.Markedet · 20131.287.611 kr.Markedet · 20141.907.087 kr.Markedet · 20152.086.409 kr.Markedet · 20161.803.841 kr.Markedet · 20172.470.000 kr.Markedet · 20181.921.166 kr.Markedet · 20192.382.809 kr.Markedet · 20202.315.872 kr.Markedet · 20213.044.522 kr.Markedet · 20223.135.665 kr.Markedet · 20232.095.301 kr.Markedet · 20242.813.330 kr.Markedet · 20252.681.185 kr.Markedet · 20262.927.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg
314.847 kr.
I dag · vores estimat
3.055.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994dec.Solgt, andet314.847 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²632 m09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,1 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²1,4 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²1,7 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²1,5 km08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,8 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²604 m23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²1,3 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,9 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden