Jensinesvej 30, Grønhøj

Fritidshus · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 6.659 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 150 m².4.754.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.896.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.900.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	432 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	749 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	797 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	380 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	828 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	537 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	801 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	641 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	993 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	384 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu