Jenstrup Huse 10, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 187 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 187 m².3.255.109 kr.
2Vores vurdering4.243.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,18 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	107 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	75 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	90 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	140 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	229 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	229 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	623 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	797 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby 4690 Haslev	182 m²	826 m	11-11-2024	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	839 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu