Jenstrup Huse 8, Dalby

Villa · 228 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1490 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 228 m².3.968.796 kr.
2Vores vurdering4.422.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenstrup Huse 5, Dalby 4690 Haslev	161 m²	92 m	29-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby 4690 Haslev	154 m²	49 m	03-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	50 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	429 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby 4690 Haslev	246 m²	372 m	16-07-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Højtoften 10, Dalby 4690 Haslev	235 m²	1,1 km	14-10-2025	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	171 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	1,2 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	813 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby 4690 Haslev	265 m²	581 m	18-04-2024	4.600.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu