Jenstrupvej 5, Jenstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 289.285 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1951. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 289285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.366 kr/m².5.718.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.046.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.751.667 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel5.751.667 kr.
1996sep.Ejerskifte
1951Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	3,8 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	5,5 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	3,8 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	5,3 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	8,3 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	6,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	9,2 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	7,9 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	10,0 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse 4690 Haslev	335 m²	9,2 km	18-11-2025	7.495.000 kr.	22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu