Jentevej 6, Mejlby

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 108 m².991.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering931.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,62 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
15. okt. 2024 · Alm. Salg: 464.350 kr.
I dag · vores estimat: 931.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte464.350 kr.
2004sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsvej 8, Mejlby 8981 Spentrup	114 m²	84 m	13-02-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Havrevej 5, Mejlby 8981 Spentrup	132 m²	292 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Jægerholmsvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	169 m	01-09-2026	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Lindevej 37, Linde 8981 Spentrup	108 m²	2,1 km	22-08-2024	845.000 kr.	7.824 kr./m²
Rugvænget 21, Mejlby 8981 Spentrup	135 m²	134 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frøsigvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	134 m²	263 m	23-10-2025	1.230.000 kr.	9.179 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby 8981 Spentrup	137 m²	58 m	14-09-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby 8981 Spentrup	139 m²	300 m	30-10-2024	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	162 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby 8981 Spentrup	140 m²	243 m	22-06-2025	860.000 kr.	6.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu