Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jeppe Aakjærs Alle 12

Villa · 137 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.112.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden aug. 2023
539k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.425.000 kr.19. dec. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.112.024 kr.Markedet · 1992539.232 kr.Markedet · 1993619.240 kr.Markedet · 1994650.887 kr.Markedet · 1995705.550 kr.Markedet · 1996831.179 kr.Markedet · 19971.052.160 kr.Markedet · 19981.016.814 kr.Markedet · 1999910.502 kr.Markedet · 2000896.391 kr.Markedet · 2001987.359 kr.Markedet · 20021.044.899 kr.Markedet · 20031.004.073 kr.Markedet · 20041.110.796 kr.Markedet · 20051.142.169 kr.Markedet · 20061.351.231 kr.Markedet · 20071.704.965 kr.Markedet · 20082.199.398 kr.Markedet · 20091.810.318 kr.Markedet · 20101.605.092 kr.Markedet · 20112.056.370 kr.Markedet · 20121.775.246 kr.Markedet · 20132.095.278 kr.Markedet · 20141.766.889 kr.Markedet · 20151.797.577 kr.Markedet · 20161.886.216 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20181.903.478 kr.Markedet · 20191.863.337 kr.Markedet · 20202.226.250 kr.Markedet · 20212.568.750 kr.Markedet · 20222.317.081 kr.Markedet · 20232.807.815 kr.Markedet · 20242.548.474 kr.Markedet · 20252.503.675 kr.Markedet · 20262.371.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²56 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²65 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²331 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²158 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²450 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²354 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²532 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²555 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²346 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²586 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden