Jeppe Aakjærs Alle 17

Villa · 175 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.757 kr/m².3.455.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.333.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	100 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	17 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12 6700 Esbjerg	137 m²	42 m	19-11-2024	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	139 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	470 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Lyngbyes Alle 5 6700 Esbjerg	168 m²	320 m	09-09-2026	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	682 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	714 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Gormsgade 15 6700 Esbjerg	174 m²	838 m	14-09-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	492 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu