Jeppe Aakjærs Vej 16A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.129 kr/m².6.286.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.557.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,11 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.557.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2007Ombygning
1990sep.Ejerskifte560.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A 3460 Birkerød	149 m²	177 m	26-08-2026	6.715.000 kr.	45.067 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	104 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Soldraget 52B 3460 Birkerød	140 m²	1,9 km	07-03-2026	7.920.000 kr.	56.571 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,5 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Grøndalshuse 18 3460 Birkerød	140 m²	2,2 km	30-11-2026	7.970.000 kr.	56.929 kr./m²
Grøndalshuse 18 3460 Birkerød	140 m²	2,2 km	23-10-2026	7.970.000 kr.	56.929 kr./m²
Kajerød Have 81 3460 Birkerød	142 m²	2,3 km	10-06-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	2,1 km	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Stenhøj Have 38 3460 Birkerød	143 m²	2,3 km	11-12-2023	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	2,4 km	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu