Jeppe Aakjærs Vej 23

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.827.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.813.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	107 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	58 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	120 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Ingemannsvej 21 7000 Fredericia	143 m²	310 m	18-07-2024	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	255 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	354 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	150 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	171 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	123 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Dådyrvej 14 7000 Fredericia	137 m²	307 m	12-01-2025	2.198.000 kr.	16.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu