Menu
For mæglere Log ind
Jeppe Aakjærs Vej 29A
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jeppe Aakjærs Vej 29A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.516 kr/m².6.231.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.740.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden jan. 1998
949k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 19982.154.660 kr.31. okt. 20252.750.000 kr.26. aug. 20266.715.000 kr.I dag · vores estimat6.740.359 kr.Markedet · 19921.353.963 kr.Markedet · 19931.348.897 kr.Markedet · 19941.211.519 kr.Markedet · 19951.499.834 kr.Markedet · 19961.382.571 kr.Markedet · 19972.152.156 kr.Markedet · 19981.992.726 kr.Markedet · 19991.826.442 kr.Markedet · 20001.741.810 kr.Markedet · 20012.630.446 kr.Markedet · 20022.800.008 kr.Markedet · 20032.501.114 kr.Markedet · 20043.090.111 kr.Markedet · 20053.056.288 kr.Markedet · 20064.523.640 kr.Markedet · 20076.147.740 kr.Markedet · 20083.792.348 kr.Markedet · 20093.521.764 kr.Markedet · 20103.508.950 kr.Markedet · 20113.166.846 kr.Markedet · 20122.878.978 kr.Markedet · 20133.427.000 kr.Markedet · 20144.200.012 kr.Markedet · 20154.248.735 kr.Markedet · 20164.016.593 kr.Markedet · 20174.610.656 kr.Markedet · 20184.859.039 kr.Markedet · 20192.769.165 kr.Markedet · 20206.385.395 kr.Markedet · 20215.452.059 kr.Markedet · 20225.864.938 kr.Markedet · 20235.463.979 kr.Markedet · 20244.443.925 kr.Markedet · 20257.160.344 kr.Markedet · 20266.874.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg
2.154.660 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
6.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.740.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.715.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg2.154.660 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 5A
3460 Birkerød		144 m²274 m15-05-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N
3460 Birkerød		151 m²1,7 km20-03-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²2,3 km17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Soldraget 52B
3460 Birkerød		140 m²2,0 km07-03-20267.920.000 kr.56.571 kr./m²
Stenhøj Have 38
3460 Birkerød		143 m²2,4 km11-12-20233.600.000 kr.25.175 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²2,4 km10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²2,5 km15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²2,3 km30-11-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²2,3 km23-10-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²2,6 km21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden