Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jeppe Åkjærs Vej 34

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.207 kr/m².3.158.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,96 pct. siden nov. 2004
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.610.800 kr.28. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat3.546.858 kr.Markedet · 1992786.912 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994733.488 kr.Markedet · 1995688.296 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 20001.268.904 kr.Markedet · 2001974.232 kr.Markedet · 20021.158.696 kr.Markedet · 20031.320.648 kr.Markedet · 20041.299.648 kr.Markedet · 20051.477.560 kr.Markedet · 20061.898.064 kr.Markedet · 20072.020.032 kr.Markedet · 20082.192.232 kr.Markedet · 20091.708.224 kr.Markedet · 20102.434.824 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.814.736 kr.Markedet · 20131.922.424 kr.Markedet · 20141.912.848 kr.Markedet · 20152.424.072 kr.Markedet · 20162.194.920 kr.Markedet · 20172.381.736 kr.Markedet · 20182.637.432 kr.Markedet · 20192.661.792 kr.Markedet · 20203.206.784 kr.Markedet · 20212.997.288 kr.Markedet · 20222.979.312 kr.Markedet · 20232.969.400 kr.Markedet · 20243.223.080 kr.Markedet · 20253.499.944 kr.Markedet · 20263.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.610.800 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.610.800 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²24 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²96 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²436 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²231 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²124 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²38 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²161 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²131 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²125 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²140 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden