Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jeppe Aakjærs Vej 50

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.973 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.029 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.223.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden jun. 2019
635k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.223.426 kr.Markedet · 1992766.556 kr.Markedet · 1993800.464 kr.Markedet · 19941.018.220 kr.Markedet · 1995842.408 kr.Markedet · 1996955.500 kr.Markedet · 1997860.244 kr.Markedet · 19981.080.352 kr.Markedet · 19991.252.832 kr.Markedet · 20001.147.776 kr.Markedet · 2001925.904 kr.Markedet · 20021.121.512 kr.Markedet · 2003988.624 kr.Markedet · 20041.421.980 kr.Markedet · 20051.618.764 kr.Markedet · 20061.522.332 kr.Markedet · 20071.827.700 kr.Markedet · 20081.993.516 kr.Markedet · 20092.035.264 kr.Markedet · 20101.737.344 kr.Markedet · 20111.804.180 kr.Markedet · 20121.408.064 kr.Markedet · 20131.510.572 kr.Markedet · 20141.915.508 kr.Markedet · 20151.714.020 kr.Markedet · 20161.883.952 kr.Markedet · 20172.049.180 kr.Markedet · 20181.969.996 kr.Markedet · 20192.065.252 kr.Markedet · 20202.052.708 kr.Markedet · 20212.365.328 kr.Markedet · 20222.350.236 kr.Markedet · 20231.928.444 kr.Markedet · 20242.099.944 kr.Markedet · 20252.429.420 kr.Markedet · 20262.602.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 78
7430 Ikast		191 m²112 m27-01-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98
7430 Ikast		184 m²160 m22-02-20262.025.000 kr.11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66
7430 Ikast		165 m²128 m29-09-20251.775.000 kr.10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38
7430 Ikast		161 m²66 m20-03-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
7430 Ikast		155 m²93 m30-05-20241.830.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²82 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
7430 Ikast		150 m²150 m28-05-20261.925.000 kr.12.833 kr./m²
Holbergsvej 65
7430 Ikast		197 m²518 m19-05-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Holbergsvej 69
7430 Ikast		198 m²482 m25-03-20262.085.000 kr.10.530 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²527 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden