Jeppe Aakjærs Vej 6

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².2.597.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 23.196 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+27,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.036.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	119 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	91 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	291 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8700 Horsens	174 m²	182 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	18 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Sundvej 72 8700 Horsens	107 m²	235 m	09-09-2026	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Carit Etlars Vej 2 8700 Horsens	105 m²	253 m	22-06-2025	2.465.000 kr.	23.476 kr./m²
Sundvej 52B 8700 Horsens	109 m²	134 m	23-01-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Knudsgade 12 8700 Horsens	105 m²	287 m	07-03-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Spangevej 4 8700 Horsens	107 m²	322 m	17-12-2025	1.660.000 kr.	15.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu