Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jeppes Torp 17, Tjebberup

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 134 m².2.873.764 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden apr. 2017
539k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.775.000 kr.30. jun. 2025670.000 kr.31. jul. 20263.010.000 kr.I dag · vores estimat2.576.619 kr.Markedet · 1992665.444 kr.Markedet · 1993712.880 kr.Markedet · 1994711.540 kr.Markedet · 1995743.432 kr.Markedet · 1996751.338 kr.Markedet · 1997780.952 kr.Markedet · 1998881.318 kr.Markedet · 1999994.950 kr.Markedet · 20001.275.546 kr.Markedet · 2001831.470 kr.Markedet · 20021.392.796 kr.Markedet · 20031.445.190 kr.Markedet · 20041.482.040 kr.Markedet · 20051.880.288 kr.Markedet · 20062.133.816 kr.Markedet · 20072.303.058 kr.Markedet · 20082.128.188 kr.Markedet · 20091.984.272 kr.Markedet · 20101.760.626 kr.Markedet · 20111.786.622 kr.Markedet · 20121.492.224 kr.Markedet · 20132.004.774 kr.Markedet · 20141.185.498 kr.Markedet · 20151.742.000 kr.Markedet · 20161.748.834 kr.Markedet · 20171.912.314 kr.Markedet · 20182.010.000 kr.Markedet · 20192.017.504 kr.Markedet · 20202.383.994 kr.Markedet · 20212.713.902 kr.Markedet · 20222.873.764 kr.Markedet · 20232.536.218 kr.Markedet · 20242.963.410 kr.Markedet · 20252.929.642 kr.Markedet · 20263.246.552 kr.Markedet · 20274.120.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
670.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.010.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025jun.Ejerskifte670.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²167 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²98 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²265 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²208 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup
4300 Holbæk		120 m²42 m04-06-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²332 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²219 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Strædesbakken 4
4300 Holbæk		120 m²274 m06-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²1,1 km30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²1,1 km26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden