Jeppesdam 40, Guderup

Villa · 152 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 152 m².1.123.432 kr.
2Vores vurdering1.903.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
8. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	138 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	23 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Jeppesdam 59, Guderup 6430 Nordborg	104 m²	145 m	18-12-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Jeppesdam 69, Guderup 6430 Nordborg	104 m²	202 m	02-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Jeppesdam 50, Guderup 6430 Nordborg	101 m²	56 m	16-04-2026	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	238 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	238 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup 6430 Nordborg	159 m²	154 m	08-03-2025	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Havretoften 10, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	307 m	24-11-2024	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	388 m	10-09-2024	550.000 kr.	3.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu