Jeppesdam 46, Guderup

Villa · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 190 m².1.404.290 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.889.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	38 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	110 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	32 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Jeppesdam 59, Guderup 6430 Nordborg	104 m²	148 m	18-12-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Jeppesdam 50, Guderup 6430 Nordborg	101 m²	52 m	16-04-2026	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Jeppesdam 69, Guderup 6430 Nordborg	104 m²	206 m	02-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	280 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	280 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	129 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	313 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu