Jeppesvej 106, Lønne

Fritidshus · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 131 m².2.292.500 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.256.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.645.000 kr.
2007Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	64 m	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	212 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	221 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	305 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	386 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	340 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	66 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	452 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	348 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	234 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu