Jeppesvej 3, Lønne

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.712 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 92 m².1.610.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.782.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.850.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	191 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	83 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	186 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	413 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	272 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	223 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	287 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Jeppesvej 23, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	145 m	03-11-2025	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	261 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 56, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	267 m	01-05-2024	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu