Jeppesvej 64, Lønne

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.616 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 80 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.582.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
apr.Ejerskifte800.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	173 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	60 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	286 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	114 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	130 m	04-03-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Jeppesvej 56, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	64 m	01-05-2024	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Jeppesvej 23, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	198 m	03-11-2025	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	244 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	134 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	213 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu