Jeppesvej 7, Lønne

Fritidshus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 116 m².2.030.000 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.064.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+432,73 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte387.500 kr.
2012Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	233 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	518 m	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	211 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	283 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	143 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	263 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	124 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	389 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	241 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	283 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu