Jerichausvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 5.630 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 5630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.009 kr/m².4.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerichausvej gns: 24.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.331.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1986Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	58 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	77 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Jerichausvej 7 3630 Jægerspris	258 m²	121 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	23.643 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	270 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	491 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	449 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	893 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	880 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	1,0 km	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	431 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu