Jerichausvej 7

Villa · 258 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 5.554 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 5554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.769 kr/m².4.677.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerichausvej gns: 24.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.707 kr/m²+19,10 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.792.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	104 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	161 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kignæsbakken 15 3630 Jægerspris	240 m²	293 m	02-09-2024	6.500.000 kr.	27.083 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	311 m	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	868 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	250 m²	1,5 km	31-08-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Ved Kignæs 7 3630 Jægerspris	215 m²	456 m	06-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	1,8 km	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	505 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	1,1 km	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu