Jernbane Allé 18, st., Dalum

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.196 kr/m².2.693.417 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbane gns: 40.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.245 kr/m²+148,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.277.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum 5250 Odense SV	82 m²	119 m	23-09-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum 5250 Odense SV	70 m²	119 m	23-09-2025	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum 5250 Odense SV	105 m²	913 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum 5250 Odense SV	105 m²	913 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum 5250 Odense SV	108 m²	1,2 km	18-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum 5250 Odense SV	92 m²	1,2 km	16-07-2026	3.166.676 kr.	34.420 kr./m²
Østergårds Allé 7, st., Dalum 5250 Odense SV	92 m²	1,2 km	02-05-2024	2.752.500 kr.	29.918 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv. 5250 Odense SV	94 m²	1,6 km	08-09-2026	1.487.500 kr.	15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,6 km	08-09-2026	1.487.500 kr.	15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 2. tv, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,6 km	02-06-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu