Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jernbane Allé 19, Dalum

Villa · 159 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 159 m².4.963.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.354.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden sep. 2020
687k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.860.000 kr.I dag · vores estimat5.354.711 kr.Markedet · 1992751.593 kr.Markedet · 1993876.726 kr.Markedet · 1994824.256 kr.Markedet · 1995800.406 kr.Markedet · 1996862.893 kr.Markedet · 1997926.175 kr.Markedet · 19981.142.892 kr.Markedet · 19991.238.292 kr.Markedet · 20001.301.733 kr.Markedet · 20011.375.509 kr.Markedet · 20021.314.612 kr.Markedet · 20031.318.746 kr.Markedet · 20041.214.760 kr.Markedet · 20051.738.506 kr.Markedet · 20061.770.306 kr.Markedet · 20072.551.473 kr.Markedet · 20082.235.699 kr.Markedet · 20091.970.010 kr.Markedet · 20102.292.939 kr.Markedet · 20111.681.584 kr.Markedet · 20122.131.554 kr.Markedet · 20132.139.663 kr.Markedet · 20142.235.381 kr.Markedet · 20152.135.370 kr.Markedet · 20162.485.965 kr.Markedet · 20172.558.628 kr.Markedet · 20182.548.134 kr.Markedet · 20192.662.455 kr.Markedet · 20203.052.323 kr.Markedet · 20213.258.069 kr.Markedet · 20223.424.542 kr.Markedet · 20232.916.855 kr.Markedet · 20243.131.346 kr.Markedet · 20254.024.767 kr.Markedet · 20263.601.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²115 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²38 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²44 m30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²201 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²350 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Fruens Bøge Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		162 m²232 m01-01-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²380 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²
Sorgenfri Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		160 m²557 m08-08-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Naurvænget 3, Dalum
5250 Odense SV		159 m²668 m21-02-20253.410.000 kr.21.447 kr./m²
Eyvinds Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		161 m²592 m20-08-20246.500.000 kr.40.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden