Jernbane Allé 49, 3.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 679 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.773 kr/m².4.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.492.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte552.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Allé 8, st. tv 2720 Vanløse	128 m²	523 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	56.641 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	59 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	59 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7 2720 Vanløse	84 m²	63 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	59.464 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. th 2720 Vanløse	82 m²	59 m	07-04-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Jernbane Allé 6, 2. tv 2720 Vanløse	88 m²	540 m	03-12-2024	3.780.000 kr.	42.955 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 17 2720 Vanløse	75 m²	63 m	12-05-2026	3.815.000 kr.	50.867 kr./m²
Jernbane Allé 6, 3. th 2720 Vanløse	83 m²	540 m	02-05-2025	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Jernbane Allé 8, 3. th 2720 Vanløse	82 m²	523 m	20-08-2024	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 14 2720 Vanløse	73 m²	63 m	18-11-2025	3.550.000 kr.	48.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu