Jernbane Allé 51

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 515 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.947 kr/m².10.816.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.397.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.397.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	466 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	396 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	232 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	634 m	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	182 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	404 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	412 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	507 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Damstien 6A 2720 Vanløse	181 m²	1,1 km	01-05-2024	7.660.000 kr.	42.320 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	1,0 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu