Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 55, 2. 12

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2068 m²
Bebygget areal
840 m²
Erhvervsareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.579 kr/m².2.974.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.439.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,26 pct. siden nov. 2017
242k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat3.439.471 kr.Markedet · 1992408.000 kr.Markedet · 1993242.160 kr.Markedet · 1994316.020 kr.Markedet · 1995293.160 kr.Markedet · 1996393.240 kr.Markedet · 1997414.300 kr.Markedet · 1998598.380 kr.Markedet · 1999685.080 kr.Markedet · 2000737.340 kr.Markedet · 2001786.480 kr.Markedet · 2002908.460 kr.Markedet · 20031.000.020 kr.Markedet · 20041.048.800 kr.Markedet · 20051.210.740 kr.Markedet · 20061.674.720 kr.Markedet · 20071.522.500 kr.Markedet · 20081.390.920 kr.Markedet · 2009883.380 kr.Markedet · 20101.260.180 kr.Markedet · 20111.231.080 kr.Markedet · 20121.207.740 kr.Markedet · 20131.151.640 kr.Markedet · 20141.327.980 kr.Markedet · 20151.476.000 kr.Markedet · 20161.607.160 kr.Markedet · 20171.856.220 kr.Markedet · 20181.935.420 kr.Markedet · 20192.121.420 kr.Markedet · 20202.101.920 kr.Markedet · 20212.415.780 kr.Markedet · 20222.415.780 kr.Markedet · 20232.154.480 kr.Markedet · 20242.383.620 kr.Markedet · 20252.744.700 kr.Markedet · 20263.470.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 55, 1. 6
2720 Vanløse		60 m²0 m25-12-20253.115.000 kr.51.917 kr./m²
Jernbane Allé 21, 3. 19
2720 Vanløse		60 m²460 m12-02-20252.995.000 kr.49.917 kr./m²
Jernbane Allé 24B, 2. th
2720 Vanløse		60 m²480 m09-04-20252.725.000 kr.45.417 kr./m²
Jernbane Allé 24B, st. th
2720 Vanløse		60 m²480 m15-10-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 1. th
2720 Vanløse		60 m²491 m31-05-20263.715.000 kr.61.917 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 3. th
2720 Vanløse		60 m²491 m14-05-20263.900.000 kr.65.000 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 2. th
2720 Vanløse		60 m²491 m19-11-20253.362.500 kr.56.042 kr./m²
Jernbane Allé 24A, st. th
2720 Vanløse		60 m²491 m26-07-20252.750.000 kr.45.833 kr./m²
Jernbane Allé 24A, st. tv
2720 Vanløse		60 m²491 m31-03-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 1. th
2720 Vanløse		60 m²491 m01-05-20242.390.000 kr.39.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden