Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jernbanegade 11

Villa · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
456 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².918.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden nov. 2006
197k485k774k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat1.350.874 kr.Markedet · 1992412.440 kr.Markedet · 1993196.840 kr.Markedet · 1994267.820 kr.Markedet · 1995318.150 kr.Markedet · 1996288.820 kr.Markedet · 1997275.030 kr.Markedet · 1998397.460 kr.Markedet · 1999605.710 kr.Markedet · 2000556.010 kr.Markedet · 2001558.740 kr.Markedet · 2002505.890 kr.Markedet · 2003532.490 kr.Markedet · 2004555.870 kr.Markedet · 2005537.250 kr.Markedet · 2006703.710 kr.Markedet · 2007734.090 kr.Markedet · 2008727.300 kr.Markedet · 2009702.380 kr.Markedet · 2010863.030 kr.Markedet · 2011563.150 kr.Markedet · 2012450.030 kr.Markedet · 2013551.530 kr.Markedet · 2014584.850 kr.Markedet · 2015603.330 kr.Markedet · 2016676.830 kr.Markedet · 2017582.470 kr.Markedet · 2018656.250 kr.Markedet · 2019633.010 kr.Markedet · 2020777.980 kr.Markedet · 2021734.440 kr.Markedet · 2022881.090 kr.Markedet · 2023864.850 kr.Markedet · 2024934.710 kr.Markedet · 2025842.450 kr.Markedet · 2026795.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²605 m12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²397 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²338 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²1,1 km16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²294 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²1,1 km06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²528 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²631 m31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²1,5 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²1,5 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden