Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Jernbanegade 14B

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 411 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².2.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.089.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden feb. 2020
285k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020530.000 kr.30. nov. 20201.495.000 kr.28. feb. 20225.100.000 kr.30. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.089.584 kr.Markedet · 19921.000.340 kr.Markedet · 1993865.040 kr.Markedet · 1994947.760 kr.Markedet · 19951.014.860 kr.Markedet · 19961.181.840 kr.Markedet · 19971.224.080 kr.Markedet · 19981.447.820 kr.Markedet · 19991.520.420 kr.Markedet · 20001.352.780 kr.Markedet · 20011.714.680 kr.Markedet · 20021.524.160 kr.Markedet · 20031.614.140 kr.Markedet · 20041.360.040 kr.Markedet · 2005757.900 kr.Markedet · 20062.000.900 kr.Markedet · 20072.328.260 kr.Markedet · 20082.565.420 kr.Markedet · 20092.291.740 kr.Markedet · 20101.720.620 kr.Markedet · 20111.886.720 kr.Markedet · 20121.609.740 kr.Markedet · 20131.899.260 kr.Markedet · 20141.326.820 kr.Markedet · 20151.922.800 kr.Markedet · 20161.898.820 kr.Markedet · 20171.756.260 kr.Markedet · 20182.408.560 kr.Markedet · 20192.720.520 kr.Markedet · 20202.340.360 kr.Markedet · 20212.651.220 kr.Markedet · 20223.012.460 kr.Markedet · 20232.509.760 kr.Markedet · 20242.500.080 kr.Markedet · 20253.205.840 kr.Markedet · 20262.792.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
530.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • feb.Ejerskifte530.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 27
5550 Langeskov		211 m²606 m06-02-20264.100.000 kr.19.431 kr./m²
Møllevænget 10
5550 Langeskov		200 m²336 m08-08-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²864 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Rønningevej 22
5550 Langeskov		196 m²370 m19-12-20232.200.000 kr.11.224 kr./m²
Clematisvænget 5
5550 Langeskov		198 m²563 m15-05-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²1,0 km19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Skovgårds Alle 44
5550 Langeskov		185 m²625 m20-11-20233.775.000 kr.20.405 kr./m²
Nattergalevej 12
5550 Langeskov		192 m²888 m16-12-20242.200.000 kr.11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 58
5550 Langeskov		189 m²844 m23-06-20263.500.000 kr.18.519 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²232 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden