Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jernbanegade 21, 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.331 kr/m².3.420.977 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 34.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,05 pct. siden apr. 2025
280k3,1M5,9M8,6M11,4M19931997200120052009201320172021202529. apr. 20256.885.000 kr.I dag · vores estimat4.953.939 kr.Markedet · 1993638.112 kr.Markedet · 1994788.392 kr.Markedet · 1995627.640 kr.Markedet · 1996998.784 kr.Markedet · 1997910.656 kr.Markedet · 19981.038.904 kr.Markedet · 19994.136.032 kr.Markedet · 20001.146.344 kr.Markedet · 20011.303.288 kr.Markedet · 20021.978.120 kr.Markedet · 20031.091.400 kr.Markedet · 20041.695.920 kr.Markedet · 20051.163.752 kr.Markedet · 20061.330.488 kr.Markedet · 20071.791.256 kr.Markedet · 20082.697.016 kr.Markedet · 20097.115.248 kr.Markedet · 20101.994.848 kr.Markedet · 20111.958.128 kr.Markedet · 20123.808.408 kr.Markedet · 20133.641.400 kr.Markedet · 20143.225.648 kr.Markedet · 20152.129.760 kr.Markedet · 20161.537.752 kr.Markedet · 20173.176.280 kr.Markedet · 20183.279.912 kr.Markedet · 20192.895.440 kr.Markedet · 20201.913.520 kr.Markedet · 20212.631.872 kr.Markedet · 20223.840.504 kr.Markedet · 20234.789.920 kr.Markedet · 20244.320.856 kr.Markedet · 20253.246.184 kr.Markedet · 20264.662.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²0 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²44 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²44 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²152 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²358 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²397 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²366 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²110 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²110 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²570 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden