Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jernbanegade 28, 1. th

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
873 m²
Bebygget areal
373 m²
Erhvervsareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².2.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-58,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.654.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,47 pct. siden dec. 2018
696k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201810.285.000 kr.I dag · vores estimat3.654.114 kr.Markedet · 19921.832.740 kr.Markedet · 1993878.180 kr.Markedet · 1994695.780 kr.Markedet · 1995912.950 kr.Markedet · 19966.016.730 kr.Markedet · 1997849.300 kr.Markedet · 19982.600.720 kr.Markedet · 19991.386.620 kr.Markedet · 20001.975.240 kr.Markedet · 20011.183.510 kr.Markedet · 20022.250.550 kr.Markedet · 20032.519.020 kr.Markedet · 20042.694.960 kr.Markedet · 20053.385.040 kr.Markedet · 20063.662.630 kr.Markedet · 20074.646.070 kr.Markedet · 20083.994.370 kr.Markedet · 20092.484.630 kr.Markedet · 20103.288.520 kr.Markedet · 20112.698.760 kr.Markedet · 20123.384.660 kr.Markedet · 20132.248.270 kr.Markedet · 20142.618.580 kr.Markedet · 20152.393.810 kr.Markedet · 20163.166.730 kr.Markedet · 20173.018.150 kr.Markedet · 20182.323.890 kr.Markedet · 20192.838.220 kr.Markedet · 20208.691.550 kr.Markedet · 20212.919.160 kr.Markedet · 20224.622.130 kr.Markedet · 20233.915.900 kr.Markedet · 20243.636.790 kr.Markedet · 20253.774.920 kr.Markedet · 20263.151.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
10.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte10.285.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²171 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²171 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²642 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²607 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²329 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²239 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²100 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²91 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²390 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²362 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden