Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Jernbanegade 28

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1400 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.369.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.583.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,46 pct. siden jun. 2015
225k817k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2015681.000 kr.I dag · vores estimat1.583.073 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993408.275 kr.Markedet · 1994490.175 kr.Markedet · 1995613.550 kr.Markedet · 1996962.325 kr.Markedet · 1997763.525 kr.Markedet · 1998976.325 kr.Markedet · 1999448.350 kr.Markedet · 2000365.575 kr.Markedet · 2001922.775 kr.Markedet · 2002224.525 kr.Markedet · 20031.111.075 kr.Markedet · 20041.324.400 kr.Markedet · 20051.573.075 kr.Markedet · 20061.461.425 kr.Markedet · 20072.200.975 kr.Markedet · 20081.836.975 kr.Markedet · 20091.319.150 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20111.067.850 kr.Markedet · 20121.496.075 kr.Markedet · 20131.471.225 kr.Markedet · 20141.560.650 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.493.800 kr.Markedet · 20171.527.925 kr.Markedet · 20181.609.825 kr.Markedet · 20191.201.025 kr.Markedet · 20201.422.400 kr.Markedet · 20212.211.475 kr.Markedet · 20221.945.300 kr.Markedet · 20231.783.425 kr.Markedet · 20241.525.300 kr.Markedet · 20251.583.050 kr.Markedet · 20261.584.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
681.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel681.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²258 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²119 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²102 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²647 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²63 m08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²81 m05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²281 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²135 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²135 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²538 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden