Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jernbanegade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.825 kr/m².2.509.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden apr. 2016
258k2,3M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.235.402 kr.Markedet · 19921.726.680 kr.Markedet · 1993491.640 kr.Markedet · 1994948.840 kr.Markedet · 1995491.400 kr.Markedet · 1996620.280 kr.Markedet · 1997656.280 kr.Markedet · 1998489.000 kr.Markedet · 1999815.400 kr.Markedet · 20001.458.000 kr.Markedet · 2001692.400 kr.Markedet · 2002668.520 kr.Markedet · 20031.639.800 kr.Markedet · 2004842.160 kr.Markedet · 20051.452.600 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.776.600 kr.Markedet · 20082.739.720 kr.Markedet · 20093.089.640 kr.Markedet · 20101.360.440 kr.Markedet · 20112.781.480 kr.Markedet · 20122.668.680 kr.Markedet · 20131.410.960 kr.Markedet · 20142.270.280 kr.Markedet · 20151.848.600 kr.Markedet · 20162.035.680 kr.Markedet · 20171.558.080 kr.Markedet · 20181.429.080 kr.Markedet · 20191.907.760 kr.Markedet · 20202.172.480 kr.Markedet · 20212.137.920 kr.Markedet · 20225.048.520 kr.Markedet · 20231.375.320 kr.Markedet · 20242.799.960 kr.Markedet · 20251.490.400 kr.Markedet · 20261.682.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²74 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²74 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²72 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²86 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²911 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²911 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²865 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²851 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²794 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²684 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden