Jernbanegade 30, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.322 kr/m².2.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.022.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet1.500.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	62 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	62 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	430 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	313 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	802 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	725 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	758 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	758 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	293 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	398 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu