Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 33

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.615.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,72 pct. siden jun. 2010
162k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat1.615.053 kr.Markedet · 1992438.880 kr.Markedet · 1993505.570 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995513.240 kr.Markedet · 1996486.460 kr.Markedet · 1997610.220 kr.Markedet · 1998638.820 kr.Markedet · 1999391.170 kr.Markedet · 2000683.150 kr.Markedet · 2001519.870 kr.Markedet · 2002568.490 kr.Markedet · 2003712.010 kr.Markedet · 2004624.000 kr.Markedet · 20051.078.220 kr.Markedet · 2006782.210 kr.Markedet · 20071.022.450 kr.Markedet · 20081.588.080 kr.Markedet · 20091.253.590 kr.Markedet · 20101.187.420 kr.Markedet · 20111.918.800 kr.Markedet · 2012980.850 kr.Markedet · 20131.416.480 kr.Markedet · 20141.254.760 kr.Markedet · 2015343.720 kr.Markedet · 20161.181.830 kr.Markedet · 20171.711.580 kr.Markedet · 20181.144.910 kr.Markedet · 20191.252.290 kr.Markedet · 20201.540.890 kr.Markedet · 20211.354.210 kr.Markedet · 20221.759.160 kr.Markedet · 20231.451.320 kr.Markedet · 20241.710.800 kr.Markedet · 20251.553.240 kr.Markedet · 20261.552.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²173 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²470 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²58 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²679 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²35 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²744 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²141 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²486 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²329 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²297 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden