Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Jernbanegade 4

Villa · 201 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².3.252.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.389.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden jul. 2021
358k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat3.389.420 kr.Markedet · 1992719.781 kr.Markedet · 1993705.711 kr.Markedet · 1994988.317 kr.Markedet · 1995903.495 kr.Markedet · 19961.187.709 kr.Markedet · 19971.171.227 kr.Markedet · 19981.325.193 kr.Markedet · 19991.217.055 kr.Markedet · 20001.713.123 kr.Markedet · 20011.757.946 kr.Markedet · 20021.992.312 kr.Markedet · 20031.858.647 kr.Markedet · 20042.054.823 kr.Markedet · 20052.621.241 kr.Markedet · 20063.042.738 kr.Markedet · 20073.436.095 kr.Markedet · 20083.179.016 kr.Markedet · 20092.115.726 kr.Markedet · 20102.784.855 kr.Markedet · 20112.433.507 kr.Markedet · 20122.417.628 kr.Markedet · 20131.982.061 kr.Markedet · 20141.833.522 kr.Markedet · 20153.106.455 kr.Markedet · 20161.922.565 kr.Markedet · 20172.543.454 kr.Markedet · 20182.289.993 kr.Markedet · 20192.370.393 kr.Markedet · 20202.901.033 kr.Markedet · 20213.196.704 kr.Markedet · 20223.795.483 kr.Markedet · 20233.451.572 kr.Markedet · 20243.312.480 kr.Markedet · 20253.861.009 kr.Markedet · 20263.961.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²363 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²262 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²109 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²529 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²125 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²529 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²913 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Storebjergvej 21
3390 Hundested		207 m²715 m19-08-20253.700.000 kr.17.874 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²808 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²792 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden